Urbanisme

Urbanisme

Avec ses compétences reconnues en urbanisme et sa solide formation juridique, le géomètre-expert est un partenaire clé des collectivités territoriales et des porteurs de projets d’aménagement et ou de promotion.

Autorisations d’urbanisme

Le géomètre-expert gère les demandes d’autorisation d’occupation du sol pour les constructions et aménagements. Il commence par évaluer la faisabilité de l’opération et peut demander un certificat d’urbanisme si nécessaire. Ensuite, il prépare et soumet le dossier technique et administratif requis.

Détachements de terrain à bâtir : lotissements

Le géomètre-expert prépare les dossiers de demande de permis d’aménager ou de déclaration préalable pour les lotissements, selon les besoins du projet, incluant le détachement de terrains à bâtir.

Autres opérations d’aménagement

Le géomètre-expert prépare les dossiers d’autorisation d’urbanisme pour divers projets touristiques et de loisirs, comme les campings, parcs résidentiels, terrains de sport, parcs d’attractions, golfs et aires de stationnement.

Planification urbaine

Les documents d’urbanisme sont essentiels pour planifier le développement urbain et périurbain, en veillant à équilibrer la protection et le développement durable des territoires. Le géomètre-expert offre des services d’études et de conseils aux collectivités territoriales, notamment pour la réalisation de Schémas de Cohérence Territoriale (SCOT), de Plans Locaux d’Urbanisme (PLU et PLUI) et de Cartes communales. Il les guide à toutes les étapes, de l’évaluation initiale à la mise en place du plan de zonage, en incluant la concertation avec la population et l’évaluation environnementale.

Financement et fiscalité de l’urbanisme

Le géomètre-expert aide les élus des collectivités locales à déterminer le financement des équipements publics. Il effectue un diagnostic pour la collectivité et recommande l’outil le plus approprié parmi les contributions d’urbanisme. Il assiste également ses clients, qu’ils soient particuliers ou professionnels de l’immobilier, dans le calcul de la taxe d’aménagement.

Le Cabinet SAS Eric GAURIOT est une société de Géomètres-Experts, inscrite à l’Ordre des Géomètres-Experts et régulièrement contrôlée par cet ordre. Il assure son indépendance, respecte le secret professionnel, fait preuve d’impartialité et maintient un haut niveau de compétence grâce à une formation continue obligatoire. De plus, il dispose d’une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle obligatoire.

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